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El plan de préstamos limitados para revestimiento de paneles compuestos de aluminio combustible proporcionará a los propietarios de edificios asistencia financiera para reemplazar el revestimiento de edificios con una calificación de riesgo extrema o alta en la evaluación de seguridad de la vida en Australia del Sur. El esquema permite a las corporaciones propietarias elegibles obtener un préstamo en condiciones favorables con una tasa de interés fija y un plazo de hasta 10 años, sin tarifa de solicitud, lo que permite realizar obras de seguridad vitales sin la necesidad de que los residentes cubran los costos iniciales. Se ofrecerán préstamos de hasta $15 millones a la tasa de préstamo del gobierno y están disponibles para corporaciones comunitarias y de estratos que busquen comenzar los trabajos de remediación requeridos o que tengan un préstamo comercial existente y deseen refinanciar. Las directrices del plan, anunciadas hoy, exigen

Los edificios en riesgo se identificaron a través de una auditoría estatal realizada después del devastador incendio de la Torre Grenfell en Londres en 2017 y el incendio del edificio de Lacrosse en Melbourne en 2014. El gobierno laborista de Malinauskas está proporcionando un nuevo plan de préstamos, que estará respaldado por cambios en el título de la comunidad. normas de grupo que facilitan la eliminación de revestimientos combustibles de los edificios de apartamentos en el sur de Australia. Ahora está en vigor una enmienda para permitir que se lleven a cabo obras de reparación con el apoyo del 75 por ciento de los propietarios de lotes; anteriormente, los grupos de títulos comunitarios necesitaban asegurar un acuerdo unánime entre los residentes para eliminar el revestimiento donde el costo superaba los $ 5,000 por apartamento. La Sra. Wendy Campana ha desempeñado un papel clave como coordinadora independiente de revestimientos en la configuración del plan de préstamos y seguirá aprovechando su amplia experiencia en planificación y gestión del sector público para ayudar a los propietarios de edificios a acceder a apoyo financiero. Los comités de seguridad contra incendios de los edificios del consejo evaluarán el trabajo de remediación propuesto para garantizar que resulte en estándares y mejoras en la seguridad del edificio. Las solicitudes para el esquema, administrado por la Autoridad de Financiamiento del Gobierno de Australia Meridional, se pueden realizar en safa.sa.gov.au/grants-and-loans/aluminium-composite-panel-cladding-loan-scheme.

Nuestro gobierno se ha movido rápidamente para mejorar la seguridad de los residentes del sur de Australia que viven con el riesgo de un revestimiento potencialmente combustible. Tomamos ese riesgo con seriedad y ahora ofrecemos apoyo financiero para brindar a los propietarios de edificios los fondos necesarios para el trabajo de remediación crítico. Estos préstamos en condiciones favorables aliviarán los desafíos que enfrentan los residentes que anteriormente tenían que decidir si podían pagar costos iniciales significativos.

Asegurar la aprobación unánime en un grupo de título de la comunidad, donde puede tener docenas de propietarios individuales, puede ser una tarea desafiante en el mejor de los casos. Pero especialmente cuando las obras son obligatorias y están diseñadas para abordar posibles problemas de seguridad, es esencial que las obras puedan aprobarse y comenzar de manera oportuna. Los cambios que estamos promulgando simplificarán el proceso, principalmente para aquellos grupos que necesitan abordar el problema del revestimiento de materiales inflamables, pero también, sin duda, en otros casos en los que se requiera trabajo obligatorio en complejos de apartamentos en el futuro.

Estoy muy contento de que ahora podamos solicitar solicitudes para el plan de préstamo de revestimiento y quiero agradecer a todos los involucrados en el desarrollo de los arreglos del plan. Este esquema será invaluable para aquellos que buscan apoyo financiero para sus trabajos de remediación y los cambios en las Regulaciones de Títulos Comunitarios respaldan aún más la realización de este trabajo.